Der Frankfurter Stadtteil Bonames hat sich in den vergangenen Jahren zu einem gefragten Wohnstandort im Norden der Mainmetropole entwickelt. Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen, die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die vergleichsweise moderaten Immobilienpreise machen Bonames besonders für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber attraktiv. Doch wie präsentiert sich der Immobilienmarkt aktuell, welche Entwicklungen sind zu beobachten und wie unterscheidet sich Bonames von anderen Frankfurter Stadtteilen?
Preisentwicklung: Bonames bleibt erschwinglich - mit Potenzial
Im Vergleich zu zentralen und besonders gefragten Vierteln wie dem Westend oder Bornheim bietet Bonames weiterhin ein attraktives Preisniveau. Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Kaufobjekte Frankfurt am Main - insbesondere Eigentumswohnungen - bewegen sich aktuell zwischen 5.000 und 5.300 Euro. Häuser liegen, abhängig von Zustand und Lage, zwischen 4.000 und 5.500 Euro pro Quadratmeter. Die Mietobjekte Frankfurt am Main in Bonames kosten im Schnitt etwa 13 bis 15 Euro pro Quadratmeter, wobei moderne Neubauten und besonders gut ausgestattete Wohnungen auch darüber liegen können.
Die Preisentwicklung zeigt einen moderaten, aber stetigen Anstieg. Besonders gefragt sind Immobilien mit Garten oder Balkon sowie Häuser in ruhigen Nebenstraßen. Trotz der Preisdynamik bleibt Bonames im Frankfurter Vergleich erschwinglich und bietet auch für junge Familien und Kapitalanleger interessante Einstiegsmöglichkeiten.
Vergleich: Bonames und andere Frankfurter Stadtteile
| Stadtteil | Kaufpreis Ø | Mietpreis Ø | Besonderheiten |
|---|---|---|---|
| Bonames | 5.200 EUR/m² | 14,80 EUR/m² | grün, familienfreundlich, ruhig |
| Bornheim | 6.700 EUR/m² | 18,50 EUR/m² | urban, Szeneviertel, sehr gefragt |
| Westend | 9.200 EUR/m² | 21,00 EUR/m² | exklusiv, zentral, hohe Nachfrage |
| Preungesheim | 5.400 EUR/m² | 15,00 EUR/m² | familienfreundlich, gute Infrastruktur |
| Frankfurter Umland | 4.100 EUR/m² | 12,00 EUR/m² | ländlich, längere Wege, günstiger |
Im Vergleich zu Eigentumswohnungen Frankfurt am Main bleibt Bonames für viele Käufer und Mieter eine attraktive Alternative zu den teureren Szenevierteln, ohne auf Urbanität und Infrastruktur verzichten zu müssen.
Hintergründe der Preisentwicklung
Die Preisentwicklung in Bonames ist eng mit der allgemeinen Dynamik des Frankfurter Immobilienmarkts verbunden. Die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum, die Zuwanderung in die Rhein-Main-Region und die wirtschaftliche Stärke Frankfurts sorgen für eine stabile Marktlage. Gleichzeitig profitiert Bonames von seiner guten Anbindung an die Innenstadt (U2, S6, Buslinien) und der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der A661. Die Nähe zum Grüngürtel und zur Nidda macht den Stadtteil besonders für Naturliebhaber attraktiv.
Tipp: Besonders die ruhigen Wohnlagen im Westen von Bonames und die Nähe zum alten Flugplatz sind bei Familien und jungen Paaren sehr beliebt.
Lebensqualität in Bonames: Natur, Nachbarschaft, Freizeit
- Der Alte Flugplatz Bonames ist ein beliebtes Naherholungsgebiet mit Café, Spielplätzen und Naturerlebnisflächen.
- Das Café am Fluss bietet einen herrlichen Blick auf die Nidda und ist Treffpunkt für Spaziergänger, Radfahrer und Familien.
- Die Paul-Hindemith-Schule genießt einen guten Ruf und ist bei Eltern sehr gefragt.
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kleine Läden entlang der Bonameser Hauptstraße sorgen für urbanes Flair.
- Sportbegeisterte finden im TSV Bonames ein breites Angebot für Kinder, Jugendliche und Erwachsene.
Bonames punktet mit einer gelungenen Mischung aus moderner Stadtentwicklung und gewachsenen Strukturen. Die Nähe zu Parks, die gute Versorgung mit Kitas und Schulen sowie das lebendige Vereinsleben machen den Stadtteil besonders familienfreundlich.
Wohnformen und Nachfrage
Das Stadtbild ist geprägt von einer Mischung aus klassischen Mehrfamilienhäusern, modernen Wohnanlagen und Reihenhäusern. Besonders gefragt sind Mietwohnungen Frankfurt am Main mit Balkon oder Gartenanteil sowie Neubauwohnungen in ruhigen Lagen. Wer ein Haus sucht, findet in Bonames ein begrenztes, aber attraktives Angebot - Häuser kaufen Frankfurt am Main ist hier besonders für Familien interessant.
Auch für Kapitalanleger bleibt Bonames spannend: Renditeobjekte Frankfurt am Main erzielen stabile Mieten und profitieren von der konstanten Nachfrage.
Zukunftsausblick: Wachstum mit Augenmaß
Experten gehen davon aus, dass sich die Preisentwicklung in Bonames auf mittlerem Niveau fortsetzt. Die Kombination aus guter Lage, hoher Lebensqualität und moderaten Preisen sorgt für anhaltende Nachfrage. Neue Bauprojekte und die weitere Entwicklung des Quartiers bieten Potenzial für weiteres Wachstum. Die Nachfrage nach Grundstück kaufen Frankfurt am Main bleibt hoch, das Angebot jedoch begrenzt.
"Bonames ist für mich der perfekte Mix aus Stadt und Natur - alles ist schnell erreichbar, aber man wohnt trotzdem entspannt." - Bewohnerin aus Bonames
Zwischenfazit: Bonames bietet ein attraktives Gesamtpaket aus moderaten Preisen, guter Infrastruktur, viel Grün und einem lebendigen Stadtteilleben. Für Käufer und Mieter, die einen Kompromiss zwischen Citynähe und Lebensqualität suchen, bleibt der Stadtteil eine der spannendsten Adressen in Frankfurt am Main.
- Immobilien Frankfurt am Main in Bonames sind ebenso gefragt wie klassische Familienwohnungen.
- Wer auf der Suche nach Büros Frankfurt am Main ist, findet im Stadtteil moderne Arbeitsplätze und kleinere Gewerbeflächen.
Für alle, die in Frankfurt am Main Bonames investieren oder wohnen möchten, lohnt sich ein genauer Blick auf die Immobilienangebote in Frankfurt am Main.
Was Sie über Bonames wissen müssen.
Wie ist die aktuelle Preisentwicklung für Immobilien in Bonames?
Die Preise in Bonames steigen moderat, bleiben aber im Vergleich zu zentralen Frankfurter Stadtteilen erschwinglich. Eigentumswohnungen kosten durchschnittlich 5.000 bis 5.300 Euro pro Quadratmeter, Häuser zwischen 4.000 und 5.500 Euro pro Quadratmeter. Mietwohnungen liegen bei etwa 13 bis 15 Euro pro Quadratmeter.
Wodurch unterscheidet sich Bonames von anderen Frankfurter Stadtteilen?
Bonames zeichnet sich durch seine grüne, ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Es bietet eine gute Infrastruktur, Nähe zu Naturflächen wie dem Alten Flugplatz und der Nidda sowie moderate Preise im Vergleich zu Szenevierteln wie Bornheim oder dem exklusiven Westend.
Welche Wohnformen sind in Bonames besonders gefragt?
Besonders gefragt sind Mietwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie Neubauwohnungen in ruhigen Lagen. Für Familien sind Häuser in ruhigen Nebenstraßen attraktiv, obwohl das Angebot begrenzt ist. Auch Kapitalanleger profitieren von stabilen Mieten und konstanter Nachfrage.
Wie sieht der Zukunftsausblick für den Immobilienmarkt in Bonames aus?
Der Immobilienmarkt in Bonames wird voraussichtlich weiterhin moderat wachsen. Die Kombination aus guter Lage, hoher Lebensqualität und moderaten Preisen sorgt für eine anhaltende Nachfrage. Neue Bauprojekte bieten weiteres Potenzial, allerdings bleibt das Grundstücksangebot begrenzt.